2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
板橋区
89.0万円/㎡
前年比+1.0%
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
東京都板橋区板橋一丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,458万円
115.5万円/㎡
2,967
3,961
4,955
5,950
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜4,955万円
102.6万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
4,680万円（121.2万円/㎡）/ 2階 / 38.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は118.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,680万円 | 121.2万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/22 | 6,680万円 | 121.0万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 6,680万円 | 121.0万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 6,400万円 | 115.2万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 6,980万円 | 126.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 6,980万円 | 126.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/06 | 6,700万円 | 120.6万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 116.0万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,598万円 | 115.4万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,700万円 | 107.4万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は102.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 4,680万円 | 121.2万円 | 38.61㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクサス東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+ | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,000万円 | 97.2万円 | 30.88㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/19 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 3,800万円 | 110.3万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | レグノ・フォレスタ 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | グローベル志村坂上プライムシティ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェローナ小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,280万円 | 97.7万円 | 33.58㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | スカイコート板橋参番館 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,980万円 | 95.6万円 | 31.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,830万円 | 94.3万円 | 30㎡ | 2K | 8階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 2,980万円 | 99.3万円 | 30㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | 板橋区南常盤台1丁目マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,480万円 | 105.3万円 | 33.04㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/12 | デュオ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 2,780万円 | 92.4万円 | 30.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/12 | 日神デュオステージときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,480万円 | 105.3万円 | 33.04㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/04 | セーナ板橋本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/09 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,480万円 | 111.9万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/16 | イニシアイオ本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,180万円 | 117.8万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリオ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 3,490万円 | 91.8万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/28 | ラ・アトレ中板橋II 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅10分 | 4,300万円 | 96.0万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 5,180万円 | 129.7万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、板橋区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は板橋区の平均と比較して36.2%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造